Notícia n. 5902 - Boletim Eletrônico IRIB / Maio de 2004 / Nº 1131 - 10/05/2004
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
1131
Date
2004Período
Maio
Description
Caixa lança novas linhas de financiamento para classe média - A partir da próxima segunda-feira (10/05), as agências da Caixa Econômica Federal estarão oferecendo cinco novas modalidades da Carta de Crédito Caixa voltadas para as classes média e alta. A linha de financiamento, que tinha sido suspensa em 2001, foi retomada parcialmente em novembro do ano passado, com a compra de imóveis novos e usados, e agora amplia a possibilidade de atendimento à demanda existente. Os novos produtos irão possibilitar ao cliente efetuar a reforma e/ou ampliação, construção de imóvel residencial (em terreno próprio ou com aquisição de terreno) e, ainda, aquisição de lote urbanizado comercial ou residencial. Entre as vantagens das novas modalidades está a inexistência de valor máximo de financiamento e de limite de renda para concessão do crédito. Direcionado a pessoas físicas, mesmo aquelas que já sejam proprietárias de outro imóvel residencial ou comercial, os juros das cinco modalidades variam entre 13 e 18% ao ano, acrescidos de TR. Os prazos de pagamento vão de 60 a 180 meses. Os financiamentos serão efetuados através do SAC (Sistema de Amortização Constante). Desde que a Caixa voltou a financiar a classe média com recursos próprios através da Carta de Crédito, já foram aplicados R$ 118,3 milhões para o financiamento de 2.475 imóveis novos, usados e construção de imóveis comerciais. Para ter acesso ao crédito, o interessado precisa comparecer a qualquer agência da Caixa, quando será efetuada a pesquisa cadastral e analisada sua capacidade de pagamento. Em seguida, receberá a Carta de Crédito, devendo, nessa fase, providenciar os documentos necessários. A Carta tem validade de 30 dias. O prazo de construção em terreno próprio e aquisição de terreno e construção residencial e comercial é de até 18 meses. Já nos casos de reforma e/ou ampliação residencial e comercial é de 12 meses. A Caixa mantém todas as suas linhas de financiamento para as faixas de renda de até R$ 4.500,00. Os recursos são provenientes do FGTS e destinam-se à compra de imóvel novo, usado, aquisição de material de construção, aquisição de terreno e construção, na forma individual e associativa. Os juros variam de 6 a 10,16% ao ano +TR, conforme a renda. As classes média e alta contam também com os recursos do FAT, utilizados no financiamento para construção de imóvel (em terreno próprio ou com aquisição de terreno) e compra de imóvel na planta, com avaliação de imóvel até R$ 350.000,00 e R$ 450.000,00, em algumas regiões metropolitanas. O financiamento máximo de 180.000,00. Com esses lançamentos, a Caixa possibilita o acesso à habitação, buscando beneficiar todas as faixas de renda, da baixa a classe média e alta, propiciando, também, a geração de emprego e renda (www.caixa.gov.br).
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
5902
Idioma
pt_BR