Notícia n. 10410 - Boletim Eletrônico IRIB / Maio de 2008 / Nº 3330 - 26/05/2008
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
3330
Date
2008Período
Maio
Description
IRIB e ARISP assinam protocolo de intenções com a CEF para a emissão de certidão digital no 4º Feirão da Casa Própria: um marco na história das transações imobiliárias no Brasil - De 14 a 18 de maio, as entidades representativas dos registradores e notários participaram do 4º Feirão da Casa Própria realizado pela Caixa Econômica Federal, na cidade de São Paulo, no Pavilhão Azul do Expo Center Norte. Num único estande, ANOREG/SP, ARISP, CNB-SP, IEPTB/SP e ARPEN-SP atenderam os visitantes e forneceram informações e serviços de registro de imóveis, notas, protesto e registro civil. A abertura do evento contou com as presenças da presidenta da Caixa Econômica Federal, Maria Fernanda Ramos Coelho, dos vice-presidentes Jorge Hereda e Carlos Augusto Borges, e do superintendente Regional de São Paulo, Augusto Bandeira Vargas, além de representantes do executivo paulista como Linamara Rizzo Battistella, secretária de Estado dos Direitos da Pessoa com Deficiência e Orlando de Almeida Filho, secretário de Habitação Municipal de São Paulo. Os registradores e notários estiveram representados por George Takeda, vice-presidente do Irib/SP; Carlos Eduardo Duarte Fleury, diretor executivo do Irib; Manuel Matos, consultor do Irib e membro da ICP-Brasil; Flauzilino Araújo dos Santos, presidente da Arisp; Patricia André de Camargo Ferraz, presidenta da Anoreg/SP; José Carlos Alves, presidente do IEPTB/SP; Jussara Citroni Modaneze e Elza de Faria Rodrigues, tabeliãs em São Paulo, representando o CNB-SP. A CEF reuniu no mesmo espaço, construtoras, corretores, cartórios e técnicos da própria Caixa, responsáveis por liberar os financiamentos. Os interessados podiam pesquisar os empreendimentos, escolher o imóvel, simular o financiamento, aprovar o crédito, obter a certidão digital do imóvel e providenciar outros documentos no estande dos cartórios, e finalmente fechar a transação imobiliária no mesmo dia. Com mais de 20 bilhões de reais para serem aplicados em financiamentos habitacionais ainda este ano, o principal objetivo da Caixa no feirão era atender as famílias com renda entre R$ 1500 e R$ 1800, oferecendo imóveis novos, usados e na planta, em valores de R$ 60 mil a R$ 80 mil. Todos os imóveis oferecidos pela Caixa – retomados de mutuários inadimplentes, pelas construtoras, incorporadoras e corretoras contavam com financiamento que podia alcançar os 100% do valor do imóvel, com prazo de pagamento de até 30 anos. No 4º Feirão da Casa Própria, em São Paulo, foram postos à venda 90 mil imóveis. A expectativa da Caixa era fechar 22 mil negócios num total de R$ 1,5 bilhão. Além dos cartórios, em São Paulo o evento contou com o apoio de outras entidades representativas do setor imobiliário, como Secovi, Sinduscon, Creci, Apeop, Sciesp, prefeituras e governo do estado. Protocolo de intenções entre Caixa, IRIB e ARISP: a idéia é evoluir para o contrato digital Aproveitando a realização do 4º Feirão da Casa Própria em São Paulo, a Caixa Econômica Federal, a Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp) e o Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (Irib), celebraram um protocolo de intenções para a emissão de certidão digital de imóveis. O documento foi assinado, no dia 14 de maio, por Maria Fernanda Ramos Coelho, presidenta da CEF, George Takeda, vice-presidente do Irib/SP e Flauzilino Araújo dos Santos, presidente da Arisp. Também participaram da celebração do acordo os vice-presidentes da Caixa, Carlos Augusto Borges e Jorge Hereda. O provimento conjunto 01/2008 autorizou a emissão da certidão digital em São Paulo, no último dia 28 de abril, um avanço inédito no País e uma contribuição significativa para a segurança e rapidez das transações imobiliárias e financeiras. Maria Fernanda Ramos Coelho informou que a Caixa foi a primeira instituição financeira a fornecer certificação digital. “Ainda precisamos avançar muito nesse processo. A certidão digital traz não só segurança para o cidadão que vai adquirir um imóvel, como também possibilita a concessão do crédito habitacional de forma muito mais rápida. Se antes demorávamos cerca de 60 dias para a concessão do crédito habitacional, no feirão ele pode ser concedido até em quatro dias. Esperamos, num futuro muito próximo, ter condição de ter também o contrato digital.” Segundo Flauzilino Araújo dos Santos a CEF queria desburocratizar o financiamento imobiliário no 4º Feirão da Casa Própria. Todos os participantes do feirão tiveram acesso à certidão digital da matrícula do imóvel, fornecida pela Arisp no estande dos cartórios. O documento tem as mesmas características e a mesma segurança jurídica de uma certidão tradicional em papel. O objetivo da Caixa, do Irib e da Arisp é valorizar uso do documento digital. Estamos começando com a certidão eletrônica, mas a idéia é evoluir para o contrato digital de forma a facilitar a aprovação do crédito e o financiamento imobiliário. Outro dado importante é que o tráfego da certidão digital não implica qualquer despesa para as partes, portanto, diminuirão o custo de um contrato de financiamento e o tempo para a obtenção da certidão”, declarou o presidente da Arisp. Flauzilino Araújo dos Santos entrega à presidenta da Caixa a primeira certidão digital emitida no 4º Feirão: “este é um passo importante para a modernização dos negócios imobiliários do Brasil”, declarou. A certidão digital pode ser enviada por e-mail para qualquer lugar do Brasil, e essa mobilidade vai facilitar muito as transações imobiliárias”, explicou George Takeda. Carlos Augusto Borges, George Takeda, Maria Fernanda Coelho, Flauzilino Araújo dos Santos e Jorge Hereda na cerimônia de assinatura do protocolo de intenções para a emissão de certidão digital Para Jorge Hereda a certidão digital “é muito importante porque é o salto que precisávamos para que o crédito imobiliário chegue à percentagem do PIB que ainda pode alcançar. Por isso é importante essa parceria que estamos concretizando.” Carlos Augusto Borges afirmou que “com a rede financeira disponível, com a certidão digital e com nossos parceiros registradores e tabeliães, tornamos realidade o desejo das pessoas de sair do feirão levando a chave de sua casa própria.” (Fotos Carlos Petelinkar)
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
10410
Idioma
pt_BR