Notícia n. 5501 - Boletim Eletrônico IRIB / Fevereiro de 2004 / Nº 1016 - 10/02/2004
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
1016
Date
2004Período
Fevereiro
Description
Incorporação imobiliária - Em discussão a NBR 12.721/2003 - Registradores convidados ao debate O Eng. Paulo Andrés é assíduo leitor e colaboradores deste Boletim Eletrônico. Envolvido há algum tempo com a redação da revisão da NBR 12.721 (Avaliação de custos de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínio edilícios) o Eng. Paulo tem sido interlocutor do Irib para as questões técnicas relativas às normas que versam sobre condomínio edilício. No transcurso dessas discussões, fomos sendo informados sobre o andamento dos debates. O texto da revisão da NBR 12.721 agora é publico e está em processo de aprovação na ABNT. Os registradores imobiliários são convidados para oferecer suas sugestões, críticas, e contribuições. Com relação ao que atinge o trabalho dos registradores imobiliários, Andrés destaca: 1. O conjunto de planilhas apresenta novos quadros; 1.1 - Folha de rosto, onde são apresentadas as informações gerais da incorporação; 1.2 - Planilha resumo das áreas reais e coeficiente, para instruir a especificação (uma forma de apresentação clara que permite ao leigo ter acesso direto às áreas da unidade autônoma) 1.3 - Planilha específica para conjuntos residenciais de casas térreas ou assobradadas, onde é apresentada em separado a área de terreno de uso exclusivo da unidade autônoma. 2 - Foi eliminado o conceito de "área de construção", causador de muitas confusões na especificação das unidades autônomas. 3 - A norma é estendida àqueles edifícios não objeto de incorporação, no aspecto de cálculo de áreas, quando submetidos ao sistema de condomínio edilício. Estas as principais mudanças que atingirão positivamente o trabalho dos registradores. A ABNT, como fórum público, está aberta a sugestões pelo e-mail oficial da revisão: [email protected] O texto base da revisão está disponível em: http://www.cbic.org.br/servicos/bd_cbic/nbr/nbr.php Material para download: Texto - Minuta (Adobe PDF) Projetos Habitacionais e Comerciais (arquitetônicos, estruturais e de instalações) Orçamentos e Curvas ABC Maiores informações podem ser obtidas através do email [email protected]
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
5501
Idioma
pt_BR