Notícia n. 9141 - Boletim Eletrônico IRIB / Julho de 2006 / Nº 2554 - 24/07/2006
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
2554
Date
2006Período
Julho
Description
Alternativas de financiamento para Empreendimentos Imobiliários - O Presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, disse que a construção civil é o setor que pode aquecer ainda mais a economia do País. Os primeiros números de 2006 da indústria da construção civil reforçam a expectativa de que o setor poderá crescer de forma expressiva, sinalizando como o melhor ano da indústria nos últimos dez anos. Entretanto, a concretização dessa esperança ainda dependerá em grande parte de ações complementares às medidas adotadas pelo governo, que visavam assegurar maior volume de recursos à construção e mais atrativos aos seus investidores. O mercado imobiliário sente os efeitos positivos da elevação de crédito, aumentando o montante disponível para crédito imobiliário. A meta de aplicar R$ 8,65 bilhões com recursos de poupança neste ano deverá ser cumprida. Os bancos precisam empregar 65% desse tipo de recurso em crédito imobiliário. Aspectos abordados neste encontro: •Conceitos e aplicações do SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) •Os novos caminhos do setor imobiliário •Interação dos mercados imobiliário, financeiro e de capitais •CRI – Certificados de recebíveis imobiliários •REIT - Real Investment Trust •FII - Fundos de Investimentos Imobiliários •FIP - Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações Agenda: 8h30min - 8h50min - Recepção e entrega de crachás 8h50min - Abertura pelo presidente de mesa Sergio Jacomino Presidente do IRIB 9h00min – 10h00min - As tendências do mercado imobiliário com as crescentes ofertas de crédito e os ajustes regulatórios •Os canais para obtenção de crédito •Aumento do volume de crédito na geração de recursos •Medidas para possibilitar a segurança jurídica do crédito imobiliário •Os instrumentos que possibilitam diminuir os entraves burocráticos João Batista Crestana Vice – presidente Secovi - SP 10h00min – 10h30min -Intervalo para café 10h30min – 11h30min -Como obter os recursos financeiros nacionais para empreendimentos imobiliários de médio e pequeno porte •As perspectivas para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) •Quais os segmentos mais propícios para investimento •As bases de cálculo de juros •Consórcios: uma nova forma de atrair investimentos Augusto Bandeira Vargas Membro do conselho diretor de crédito Caixa Econômica Federal 11h30min – 12h30min - Obtenção de liquidez e rentabilidade em investimentos através do FII •Vantagens e desvantagens da utilização do REIT (Real Investment Trust) e FII (Fundos de Investimentos Imobiliários) •Riscos inerentes a formação da carteira •Como calcular o custo das operações •Arrecadação de funding Rodrigo Machado Diretor Brazilian Mortgages 12h30min – 13h50min -Almoço 14h00min – 15h30min -Estruturação e utilização do CRI – Certificado de Recebível Imobiliário •Como atender as necessidades do investidor •Análise de risco do CRI •Riscos e garantias que envolvem o CRI •A liquidez deste instrumento financeiro Reginaldo Pereira de Oliveira Gerente de Registro de Empresas CVM (Comissão de Valores Mobiliários) 15h30min - 16h30min - FIP (Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações) como forma alternativa de financiamento e bons resultados •As regras de regulamentação •A sistemática de tributação •Os custos de estruturação e registro •A qualificação dos quotistas pela Instrução nº 409 da CVM Erick Frederico Oioli Advogado Lewi & Salomão Advgados 16h30min - 17h00min -Intervalo para café 17h00min – 18h00min -Mecanismos para obtenção de Seguro Garantia de Término de Obra •O Patrimônio de Afetação como uma ferramenta para a indústria da construção civil •Apólices que atentem para o volume de especificidades necessárias ao atendimento das necessidades securitárias do setor •Planos de contingência que assegurem o andamento da obra Rossana Costa Gestora de negócios - Setor imobiliário Convênio de seguros CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) 18h00min - Encerramento Data 25 de julho de 2006 Das 09h00min às 18h00min Local Interative Flat Rua José Maria Lisboa, 555 Jd. América São Paulo - SP Valor R$ 945,00 para inscrições pagas até dia 06/07/2006 R$ 1.180,00 para inscrições pagas após dia 06/07/2006 Incluso: coffee-break, almoço, material de apoio e estacionamento. Inscrições Sua inscrição pode ser efetuada no telefone 11 - 3812-8636 ou pelo e-mail [email protected] Este seminário é realizado por Cultcorp – www.cultcorp.com.br Realização Cultcorp
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
9141
Idioma
pt_BR