Notícia n. 5212 - Boletim Eletrônico IRIB / Novembro de 2003 / Nº 916 - 03/11/2003
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
916
Date
2003Período
Novembro
Description
Caixa volta a financiar imóveis para classe média com recursos próprios - A Caixa Econômica Federal relança nesta segunda-feira (3/11), em toda a sua rede de agências, a linha de financiamento Carta de Crédito Caixa, suspensa há mais de dois anos. A instituição vai disponibilizar R$ 500 milhões em recursos próprios para a modalidade, destinada ao financiamento da compra de imóveis novos e usados para população das classes média e alta. Com mais esta linha de crédito habitacional, a Caixa amplia a abrangência de suas linhas de financiamento para todas as faixas de renda da sociedade e preenche uma lacuna existente no mercado desde a suspensão dessa modalidade. Os financiamentos da Carta de Crédito Caixa foram interrompidos em 31 de agosto de 2001. Diante do atual cenário de tendência de queda da taxa Selic, a Caixa decidiu retomar esses financiamentos com recursos próprios. A taxa de juros, de 13,70% + TR ao ano, está entre as mais baixas do mercado, e o grande diferencial é a inexistência de limite máximo de valor financiado. Com prazo de até 180 meses de amortização, pelo Sistema de Amortização Constante - SAC (sem resíduo ao final), a Carta de Crédito Caixa financia a aquisição de imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, além da construção de imóvel comercial (com aquisição de terreno e construção em terreno próprio). Os R$ 500 milhões estão, inicialmente, previstos para este ano, mas poderão ser utilizados também no ano que vem e suplementados conforme a demanda. A Caixa acredita que o valor seja suficiente para financiar pelo menos 10 mil unidades. Modalidades da Carta de Crédito Caixa: Aquisição de Imóvel Residencial: - Financiamento máximo: não há - Financiamento mínimo: R$ 15.000,00 - Prazo máximo: 180 meses - Quota de financiamento: até 60% - Taxa de juros: TR + 13,70% a.a. Aquisição de Imóvel Comercial: - Financiamento máximo: não há - Financiamento mínimo: R$ 5.100,00 - Prazo máximo: 72 meses - Quota de financiamento: até 50% - Taxa de Juros: TR + 18% a.a. Construção de Imóvel comercial: - Financiamento máximo: não há - Financiamento mínimo: R$ 5.100,00 - Prazo máximo: 72 meses (const + amort) - Prazo máximo de construção: 18 meses - Quota de financiamento: até 50% - Taxa de juros: TR + 18% a.a. Parâmetros para todas as modalidades: - Financiamento vinculado ao SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário)- Comprometimento máximo de renda: 30%- Carta de crédito válida por 30 dias, prorrogável por mais 30- Sistema de amortização: SAC. Não há reajuste do saldo devedor, que passa a ser reduzido mensalmente com o pagamento da prestação até chegar a zero no final do financiamento (não há saldo residual). Assessoria de Imprensa da Caixa: www.caixa.gov.br
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
5212
Idioma
pt_BR