Notícia n. 6680 - Boletim Eletrônico IRIB / Novembro de 2004 / Nº 1391 - 01/11/2004
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
1391
Date
2004Período
Novembro
Description
Caixa lança pacote de medidas para construção civil - Mais recursos, ampliação de quotas máximas de empréstimo e prazo de pagamento, novos programas e juros menores para financiar imóveis novos e usados vão intensificar crescimento do setor. A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quinta-feira (28/10) a ampliação dos recursos do FGTS destinados ao financiamento da casa própria. Para o restante do ano, estarão disponíveis R$ 1,3 bilhão para atendimento a qualquer uma das linhas de financiamento da Carta de Crédito - FGTS (novos, usados, imóvel na planta e material de construção). Há também recursos da própria CAIXA, na ordem de R$ 500 milhões, que estarão sendo ofertados a juros mais baixos para a classe média financiar imóveis novos e usados. A Caixa, responsável pela maioria dos contratos imobiliários do país, preparou um pacote de medidas com o objetivo de consolidar a recuperação da construção civil, que já apresenta sinais claros de crescimento na demanda de insumos e empregos. Segundo informações do IBGE, o consumo de cimento cresceu 4,5% no terceiro trimestre. E dados do Sindusco-SP/GV Consult apontam para a criação de 8,7% mais vagas para trabalhadores em relação a 2003. O presidente da Caixa, Jorge Mattoso, considera que "a Caixa tem dado exemplos de confiança na expansão da atividade produtiva e de esforço na expansão do crédito comercial e de desenvolvimento urbano (habitação e saneamento)". A disponibilização de mais recursos na Caixa favoreceu a concretização de mudanças nas quotas máximas de empréstimo de várias linhas, chegando a 90% em alguns casos, bem como a ampliação do prazo de amortização para 240 meses e a redução de juros na Carta de Crédito Caixa - alterações que devem acertar em cheio a demanda existente no mercado. A Caixa também anuncia novidades no crédito imobiliário para diversas classes de renda. A população de baixa renda, por exemplo, será beneficiada com uma nova linha de financiamento e R$ 1 bilhão em recursos. Em dezembro, famílias com renda de até R$ 1.560,00 (seis salários mínimos) terão acesso a Imóvel na planta a preço de custo e juros de 6% a.a. A exemplo do Construcard, em que a Caixa utiliza recursos próprios, novas modalidades de financiamento de material de construção, por meio de cartão magnético, com recursos do FAT e do FGTS, estarão nas agências ainda este ano. E não pára por aí. Mutuários e construtoras serão beneficiados com a linha de Apoio à Produção Imobiliária já em novembro. Os recursos, que vêm do FGTS, se destinam ao financiamento direto às empresas da construção civil e devem dar um alívio no orçamento do mutuário, que pagará encargos, em média, 20% menores durante o período de construção. Carta de crédito caixa: Renda familiar superior a R$ 4.500,00 - redução da taxa de juros de 13,7% para 12,5% a.a. (novos e usados); - ampliação do prazo de financiamento de 180 meses para 240 meses (novos e usados); - ampliação da quota de financiamento para novos e usados de 60% para 80%; - lançamento da linha para Imóvel na Planta, com juros de 12% a.a. + TR, prazo de 240 meses e quota de 90% de financiamento. Nas agências ainda em novembro. Carta de crédito FGTS: Renda familiar até R$ 2.400 (usado e reforma) e até R$ 4.500 (novo e construção) - recursos disponíveis para utilização em qualquer uma das modalidades (novos, usados, na planta e material de construção); - ampliação da quota de financiamento para imóvel usado de 70% para 90%; - Apoio à Produção Imobiliária - financiamento direto à construtora com juros de 10,16% a.a. na fase de construção/carência e 12% a.a. na amortização (mutuário pagará apenas juros e correção monetária durante a fase de construção). Previsão: final de novembro. Construcard FAT e Construcard FGTS: Compra de material de construção -Troca da Carta de Crédito pelo cartão de débito, que poderá ser usado em mais de 28 mil lojas no Brasil, credenciadas pela CAIXA. Previsão: até o final do ano; - Igual às linhas anteriores: FAT - limite mínimo de empréstimo de R$ 5.000,00 e o máximo de R$ 12.000,00, para imóveis com valor de avaliação de até R$ 80.000,00. Prazo de amortização de até 96 meses e juros de TJLP + 9,70% ao ano (atualmente 1,62% ao mês, com TJLP 9,75%) FGTS - renda familiar até R$ 1.200, financiamento máximo de R$ 7.000 e taxa de juros variável entre 6% a.a. e 8,16 % a.a. Prazo de amortização de até 96 meses. Imóvel na planta a preço de custo: - Famílias com renda de até R$ 1.560,00; - Fonte de recurso FGTS (R$ 500 milhões para renda de até R$ 1.000,00 e mais R$ 500 milhões para renda superior a R$ 1.000,00); - Limite de financiamento de R$ 35 mil; - Juros de 6% a.a.; - Previsão para início das contratações: dezembro/2004 (Assessoria de Imprensa da Caixa: www.caixa.gov.br )
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
6680
Idioma
pt_BR