Notícia n. 6517 - Boletim Eletrônico IRIB / Setembro de 2004 / Nº 1323 - 29/09/2004
Tipo de publicação
Notícia
Coleções
Edição
1323
Date
2004Período
Setembro
Description
A TRIBUNA – 12/9/2004 - Proprietários começam a negociar suas moradias - Imóveis estavam com registros bloqueados no cartório, o que impedia as vendas O desbloqueio das matrículas de diversos imóveis do loteamento Sítio São Sebastião, comunicado ao Cartório de Registro de Imóveis (CRI) em fevereiro deste ano, já apresenta diferentes tipos de benefício à comunidade da área. Polêmicas à parte, a medida representou uma espécie de alforria para moradores que sonhavam em se mudar, mas estavam impedidos de vender a residência, além de abrir caminho para novos investimentos na área. Após anos de incerteza, João Martinez hoje se sente um homem livre. Embora considere Praia Grande uma cidade tranquila, os 75 anos de idade e problemas de saúde na família o levam a planejar uma mudança para o Interior. Algo que, até o ano passado, estava impedido de realizar. Ele lembra que comprou o imóvel na Rua Guatemala há quase 18 anos, seguindo todos os procedimentos legais. Mesmo assim, há cerca de sete anos, recebeu uma carta informando que a matrícula da casa estava bloqueada e que ele não poderia mais repassá-la. "Não fiquei muito preocupado, pois tinha a escritura e sabia que não poderia perder este bem. Mas minha esposa ficou apavorada, principalmente porque na época já sonhava em sair da Cidade". Ao tomar conhecimento do desbloqueio dos imóveis, divulgado na última quinta-feira por A tribuna, Martinez correu para o CRI para conferir a notícia. "Agora, estou mais tranqüilo", diz. A felicidade dele é repartida por vizinhos, que acompanharam de fora toda a história. Por mais estranho que pareça, as casas próximas à sua residência foram registradas por outros loteamentos, como o Jardim Glória e Jardim Guilhermina. "O mais engraçado é que o IPTU acompanha o nome que aparece na escritura, mas a correspondência é de acordo com o bairro, Guilhermina”, comenta a vizinha de Martinez, Rosane Peres dos Santos. Ela lembra que, como seu imóvel é registrado pelo Jardim Glória, não foi prejudicada pelo bloqueio das matrículas. Repercussão Além de beneficiar proprietários de imóveis loteados pelo Sítio São Sebastião, o desbloqueio repercutiu de outras maneiras dentro e fora da Cidade. A medida judicial possibilitou, por exemplo, que um amplo terreno na Rua Ciro Carneiro fosse vendido para, finalmente, receber investimentos. Ocupando uma área ampla, que cobre todo o quarteirão entre a Avenida Presidente Kennedy e a Rua Guadalajara, o local ainda apresenta as ruínas do que foi uma antiga e charmosa chácara praiagrandense. Paredes grossas, telhas em estilo colonial e uma pequena capela revelam a antigüidade da construção. Aos moldes de casarões encontrados na Estrada Velha de Santos, a casa - agora destruída – é rodeada por palmeiras reais, o que realça as características coloniais do lugar. Apesar do possível valor histórico, a falta de utilidade do imóvel resultou em invasões de moradores de rua, denunciadas pela presença de plásticos e papelões em algumas áreas da residência. Segundo o que foi apurado pela reportagem de A tribuna, o terreno foi vendido logo após o desbloqueio e, em breve, receberá um grande empreendimento. Para moradores e comerciantes vizinhos, a informação é motivo de comemoração, uma vez que o espaço ocioso era foco de pragas e atraía mendigos e marginais. Mesmo para quem não teve o registro do imóvel desbloqueado, a medida foi motivo de esperança. Isso porque o reconhecimento da Justiça, de que o Sítio São Sebastião está localizado na área entre as avenidas Kennedy e dos Trabalhadores, abriu espaço para a regularização de toda a área. A própria Prefeitura já informou que estará mapeando a região para corrigir problemas viários e buscar uma solução administrativa que beneficie a comunidade. Este fato chamou a atenção também de imobiliárias locais, que até o momento evitam negociar imóveis da área para fugir de problemas com as escrituras, dando preferência a apartamentos e casas próximas à orla marítima. (A Tribuna/SP, seção Cidades, 12/9/2004, p.A-13).
Direitos
IRIB – Instituto de Registro Imobiliário do Brasil
Article Number
6517
Idioma
pt_BR